Какие расходы на недвижимость при ее продаже не уменьшают базу по НДФЛ

При продаже квартиры (дома и т.д.), находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения, можно воспользоваться имущественным вычетом, не превышающем в целом 1000000 рублей.

Для объектов, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет 3 года.

Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При этом включение в состав фактически произведенных налогоплательщиком расходов, связанных с приобретением имущества, расходов на последующую отделку и подключение к коммуникациям объектов недвижимого имущества, а также расходов на оплату услуг риелтора и (или) нотариуса НК не предусмотрено.